بایت
به خانه جدیدتان خوش آمدید! این آپارتمان دو خوابه، مرتب و نورگیر، در طبقه دوم یک ساختمان سه طبقه آرام در منطقه محبوب سنت جورجن در فرایبورگ واقع شده است. این آپارتمان دارای طراحی زیبا، اتاقهای روشن و فضای زندگی دلپذیری است - ایدهآل برای افراد مجرد، زوجها یا سرمایهگذاران.
به محض ورود، با یک راهروی بزرگ مواجه میشوید که از طریق آن به راحتی میتوان به همه اتاقها دسترسی داشت. قلب آپارتمان، اتاق نشیمن و غذاخوری با اندازه بزرگ است که به لطف پنجرههای بزرگش، به طور ویژهای روشن و دلنشین به نظر میرسد. در اینجا، فضای کافی برای یک مبل راحتی و یک فضای غذاخوری وجود دارد. از اتاق نشیمن، مستقیماً به بالکن سرپوشیده دسترسی دارید که با منظرهای از فضای سبز اطراف، شما را به استراحت و آرامش دعوت میکند. در اینجا میتوانید از ساعات آفتابی لذت ببرید یا روز را در فضایی دلپذیر به پایان برسانید.
اتاق خواب جادار، فضای کافی برای یک تخت دو نفره و یک کمد لباس بزرگ را ارائه میدهد و همچنین میتواند به طور کامل با یک فضای اداری کوچک در خانه ترکیب شود.
مزیت دیگر، آشپزخانه جداگانه با فضای کافی برای میز ناهارخوری است. آشپزخانه مجهز موجود را میتوان با پرداخت هزینه از ساکن فعلی خریداری کرد.
حمام مدرن با نور طبیعی دارای دوش، سینک و توالت است و در وضعیت خوبی نگهداری میشود.
قسمتهای نشیمن با کفپوش پارکت و لمینت مجهز شدهاند، در حالی که آشپزخانه، راهرو و حمام دارای کفپوش کاشی با قابلیت مراقبت آسان هستند.
آپارتمان همچنین شامل موارد زیر است:
فضای پارکینگ زیرزمینی
اتاق زیرزمین خصوصی
اتاق خشککن عمومی در زیرزمین
مجتمع مسکونی مرتب با فضای سبز فراوان
این آپارتمان در یک منطقه مسکونی جاافتاده با دسترسی آسان به مغازهها، حمل و نقل عمومی و مناطق تفریحی اطراف کوههای شونبرگ و تونیبرگ واقع شده است. مرکز شهر فرایبورگ به سرعت با دوچرخه، اتوبوس و تراموا قابل دسترسی است.
لطفا توجه داشته باشید: ساختمان آسانسور ندارد، بنابراین دسترسی به آپارتمان از طریق راه پله امکانپذیر است. همچنین یک مدرسه در مجاورت آن وجود دارد. در ساعات کلاس و زنگ تفریح، ممکن است سر و صدا افزایش یابد. خارج از ساعات مدرسه و آخر هفتهها، منطقه عموماً ساکت است.
نکات برجسته auf einen Blick
– آپارتمان دو خوابه روشن در طبقه دوم
- اتاق نشیمن و غذاخوری بزرگ
- بالکن سرپوشیده با منظره فضای سبز
- اتاق خواب جادار
- آشپزخانه مجزا با فضای غذاخوری
- آشپزخانه مجهز برای خرید موجود است
- حمام مدرن با دوش
- کفپوشهای پارکت، لمینت و کاشی
فضای پارکینگ زیرزمینی گنجانده شده است
– اتاق زیرزمین
– اتاق خشککن عمومی
– منطقه مسکونی محبوب در فرایبورگ-سنت جورجن
- دسترسی خوب به مرکز شهر و بزرگراه
– بدون آسانسور
- مدرسه در محله
در مجموع، این آپارتمان ترکیبی موفق از چیدمان خوب اتاق، کیفیت زندگی دلپذیر و موقعیت مکانی جذاب را در یکی از محبوبترین مناطق فرایبورگ ارائه میدهد - هم برای استفاده شخصی و هم به عنوان یک سرمایهگذاری بلندمدت.
محل
موقعیت مسکونی جذاب در فرایبورگ-سنت جورجن - مکانی پرطرفدار با پتانسیل اجاره عالی.
آپارتمان پیشنهادی در خیابان گابلسبرگر در منطقه محبوب فرایبورگ، سنت جورجن، واقع شده است. این منطقه سالهاست که یکی از پرطرفدارترین مناطق مسکونی در جنوب فرایبورگ بوده و با ترکیب موفق زندگی شهری، زیرساختهای خوب و محیط طبیعی خود، همه را تحت تأثیر قرار میدهد.
سنت جورجن به ارتباطات حمل و نقل عالی خود میبالد. مرکز شهر فرایبورگ تنها در عرض چند دقیقه با دوچرخه، حمل و نقل عمومی یا ماشین قابل دسترسی است. چندین خط اتوبوس و تراموا دسترسی سریع به دانشگاه، ایستگاه اصلی قطار و مرکز شهر را تضمین میکنند. علاوه بر این، بزرگراه فدرال B3 و بزرگراه A5 در نزدیکی آن، ارتباطات فوقالعادهای را با شبکه حمل و نقل منطقهای و ملی فراهم میکنند.
در مجاورت آن، مراکز خرید متعددی برای نیازهای روزانه، از جمله سوپرمارکتها، نانواییها، داروخانهها، پزشکان و بانکها قرار دارند. رستورانها، کافهها و ارائه دهندگان خدمات مختلف نیز به راحتی قابل دسترسی هستند.
نزدیکی به کارفرمایان متعدد، بیمارستان دانشگاه فرایبورگ و مؤسسات علمی و تجاری منطقه، جذابیت خاصی دارد. این امر منجر به تقاضای بالای مداوم برای آپارتمانهای اجارهای با طراحی خوب میشود.
کسانی که به دنبال آرامش هستند، از فعالیتهای تفریحی متنوع در مجاورت آن بهرهمند خواهند شد. تاکستانهای سنت جورجن، تپه شونبرگ و مسیرهای پیادهروی و دوچرخهسواری متعدد، بازدیدکنندگان را به لذت بردن از تفریحات در فضای باز دعوت میکنند. در عین حال، مرکز شهر فرایبورگ، با ارائه خدمات متنوع فرهنگی، آشپزی و خرید، کیفیت بالایی از زندگی را فراهم میکند.
این آپارتمان در یک مجتمع مسکونی قدیمی با فضای سبز فراوان واقع شده است. یک مدرسه در مجاورت آن قرار دارد که میتواند منجر به افزایش سر و صدا در طول کلاس و زنگ تفریح شود. در خارج از ساعات مدرسه و آخر هفتهها، منطقه عموماً ساکت است.
به ویژه برای سرمایه گذاران جالب است
این آپارتمان به ویژه برای سرمایهگذاری بلندمدت بسیار مناسب است. فرایبورگ سالهاست که یکی از قویترین و پویاترین شهرهای بادن-وورتمبرگ بوده است. ترکیبی از دانشگاه بودن، ارائه کیفیت بالای زندگی و فضای زندگی محدود، تقاضای بالای مداوم برای آپارتمانهای اجارهای را تضمین میکند.
مهمترین مزایا برای سرمایه گذاران:
موقعیت مسکونی پرطرفدار در منطقه محبوب سنت جورجن
تقاضای بالای اجاره در فرایبورگ
چیدمان آپارتمان ایدهآل برای مجردها و زوجها
اتاق نشیمن و غذاخوری بزرگ با بالکن
فضای پارکینگ زیرزمینی به عنوان یک مزیت اجاره اضافی
اتاق زیرزمین و اتاق خشککن عمومی
آپارتمان با متراژ مناسب و قابلیت اجاره پایدار
ارتباط خوب با مرکز شهر، دانشگاه و کارفرمایان
زیرساختهای جذاب در مجاورت
موقعیت مکانی پایدار در حوزه املاک و مستغلات با چشمانداز مثبت آینده
ترکیبی از موقعیت مکانی خوب، پلان طبقه کاربردی و تقاضای بالای مداوم برای مسکن، این آپارتمان را به یک فرصت سرمایهگذاری جذاب برای سرمایهگذارانی تبدیل میکند که به دنبال پتانسیل اجاره بلندمدت و افزایش ارزش پایدار هستند. آپارتمانهای کوچک تا متوسط در فرایبورگ، به ویژه، سالهاست که از تقاضای بالایی برخوردار بودهاند، بنابراین شرایط بسیار خوبی را برای درآمد اجارهای مطمئن ارائه میدهند.
تجهیزات
آپارتمان دو خوابه نورگیر در طبقه دوم
اتاق نشیمن و غذاخوری جادار
بالکن سرپوشیده با منظره فضای سبز
اتاق خواب بزرگ
آشپزخانه مجزا با فضای غذاخوری
آشپزخانه مجهز برای فروش موجود است
حمام مدرن با دوش
کفپوش پارکت، لمینت و کاشی
فضای پارکینگ زیرزمینی گنجانده شده است
اتاق زیرزمین
اتاق خشککن عمومی
منطقه مسکونی محبوب در فرایبورگ-سنت جورجن
دسترسی خوب به مرکز شهر و بزرگراه
آسانسور ندارد
مدرسه در همین نزدیکی
