بایت
آپارتمان طبقه بالا - آپارتمان چهار خوابه همه کاره با بالکن و گزینه های کاربردی جذاب در گوتاخ ایم بریسگاو
این آپارتمان که در طبقه آخر قرار دارد و تقریباً ۸۷ متر مربع فضای زندگی دارد و به خوبی نگهداری میشود، با چیدمان جادار، شخصیت جذاب و امکانات کاربردی فوقالعاده متنوع خود، توجه همه را به خود جلب میکند. در حال حاضر، مالک با موفقیت از این آپارتمان به عنوان یک آپارتمان تعطیلات خصوصی استفاده میکند و چشماندازهای جذابی را برای مالکان و سرمایهگذاران ارائه میدهد.
چهار اتاق روشن و دلنشین، فضایی دلنشین برای زندگی ایجاد میکنند و فضای کافی برای خانوادهها، زوجها یا مهمانان فراهم میکنند. یکی از نکات برجسته، کف چوبی زیبای اصلی است که به فضاهای نشیمن، حس گرم و طبیعی میبخشد و بر شخصیت منحصر به فرد آپارتمان تأکید میکند.
در سالهای اخیر اقدامات نوسازی متعددی انجام شده است. این اقدامات شامل تعویض پنجرهها و نوسازی حمام و توالت جداگانه میشود. در نتیجه، آپارتمان در وضعیت مطلوبی نگهداری شده و جذابی قرار دارد.
از بالکن میتوانید از منظره باشکوه سرسبزی اطراف و چشمانداز جذاب جنگل سیاه لذت ببرید. در اینجا میتوانید از ساعات آفتابی و مکان آرام در حاشیه شهر نهایت لذت را ببرید.
یک امتیاز جالب برای سرمایهگذاران: به گفته مالک، اجاره آپارتمانهای تعطیلات در سال ۲۰۲۵ تقریباً ۲۵۰۰۰ یورو درآمد ایجاد کرده است. این اطلاعات بر اساس اظهارات مالک است و بازده آینده را تضمین نمیکند.
این آپارتمان حداکثر انعطافپذیری را به مالکان آینده ارائه میدهد. این آپارتمان به همان اندازه که به عنوان یک خانه خانوادگی بزرگ مناسب است، برای ادامه یک تجارت موفق اجاره آپارتمان برای تعطیلات یا به عنوان یک ملک سرمایهگذاری کلاسیک با درآمد اجاره بلندمدت نیز مناسب است.
این پیشنهاد با یک فضای پارکینگ روباز متعلق به آپارتمان تکمیل میشود.
فضای زندگی: تقریباً ۵۶ متر مربع
اتاقها: ۲
بالکن: موجود است
تعداد پارکینگ: ۱ پارکینگ روباز
کاربردهای احتمالی: استفاده شخصی، آپارتمان تعطیلات یا اجاره سنتی
محل
موقعیت مکانی - زندگی در قلب جنگل سیاه
ملک ارائه شده در گوتاخ ایم برایسگاو واقع شده است - یکی از جذابترین مناطق مسکونی در دره الز در حاشیه جنگل سیاه جنوبی. این مکان که با تپههای مواج، مراتع وسیع، جنگلهای انبوه و چشمانداز طبیعی چشمگیر احاطه شده است، کیفیت بالایی از زندگی را برای خانوادهها، دوستداران طبیعت و کسانی که به دنبال آرامش و سکوت هستند، ارائه میدهد.
این ملک در مکانی دلپذیر در حاشیه شهر واقع شده است و مناظر باشکوهی از تپههای جنگل سیاه و دره سرسبز الز را ارائه میدهد. در اینجا میتوانید از مزایای یک محیط زندگی طبیعی لذت ببرید، بدون اینکه از راحتیهای زندگی روزمره خود چشمپوشی کنید.
گوتاخ ایم برایسگاو امکانات اولیه بسیار خوبی ارائه میدهد. این شهر امکانات خرید برای نیازهای روزانه، نانوایی، رستوران، پزشک، داروخانه، بانک و خدمات مختلف دیگر را فراهم میکند. مهدکودکها و مدارس ابتدایی مستقیماً در شهر واقع شدهاند، در حالی که مدارس متوسطه به راحتی در شهرهای همسایه والدکیرش و الزاک قابل دسترسی هستند.
موقعیت مکانی مناسب، جذابیت خاصی دارد: از طریق بزرگراه فدرال B294 میتوان به سرعت به والدکیرش و فرایبورگ رسید. شهر دانشگاهی فرایبورگ تنها حدود 20 کیلومتر با آن فاصله دارد و طیف گستردهای از مشاغل، مؤسسات آموزشی، فعالیتهای فرهنگی و تفریحی را ارائه میدهد. بزرگراه A5 در نزدیکی آن نیز دسترسی سریع به کارلسروهه، بازل و منطقه همسایه آلزاس را فراهم میکند.
حمل و نقل عمومی نیز به خوبی توسعه یافته است. راه آهن الزتالبان به طور منظم گوتاخ را به والدکرش و فرایبورگ متصل میکند و جایگزینی راحت برای استفاده از ماشین شخصی را برای مسافران فراهم میکند. این سرویس با چندین مسیر اتوبوس در دره الز و جوامع اطراف تکمیل میشود.
این منطقه همچنین به خاطر فرصتهای متنوع تفریحی و سرگرمیاش شناخته شده است. مسیرهای پیادهروی و دوچرخهسواری متعددی عملاً از نزدیکی شما شروع میشوند و از میان مناظر چشمگیر پارک طبیعی جنگل سیاه جنوبی عبور میکنند. مقاصد محبوبی مانند کوه هورنلبِرگ، دره سیمونسوالد، آبشارهای زوریباخ و ارتفاعات جنگل سیاه در اطراف کوه کندل به راحتی قابل دسترسی هستند. امکانات ورزشی و تفریحی مانند استخر روباز، زمین گلف، باشگاهها و انجمنها و تجربیات طبیعی متعدد، کیفیت بالای زندگی را تضمین میکنند.
ترکیبی از زندگی در نزدیکی طبیعت، زیرساختهای خوب، فاصله کوتاه تا فرایبورگ و ارزش تفریحی بالا، موقعیت مکانی این ملک را به ویژه برای مالکان و سرمایهگذاران جذاب میکند.
تجهیزات
تجهیزات عمومی
سال ساخت اولیه: تقریباً ۱۹۲۰
نوسازی و مدرنیزاسیون گسترده در دهه ۱۹۷۰
نوسازی جامع ۲۰۲۳
گرمایش مرکزی گازی
مکانی آرام در حاشیه شهر
منظرهای نفسگیر و بینقص از جنگل سیاه و دره.
آپارتمان طبقه بالا (تقریباً ۸۷ متر مربع)
آپارتمان 4 خوابه
بالکن با منظره جنگل سیاه
کفپوشهای چوبی اورجینال
اتاقهای روشن و دلباز
پنجرههای جدید
حمام مدرن
سرویس بهداشتی مجزا و مدرن
مهرههای انعطافپذیر:
در حال حاضر یک آپارتمان تعطیلات خصوصی
اجاره بلند مدت یا استفاده مالک
یک فضای پارکینگ در فضای باز
زیرزمین و فضاهای جانبی
یک اتاق زیرزمین متعلق به آپارتمان است.
نکات برجسته ویژه
مکان باشکوه جنگل سیاه
نمای بدون مانع
ترکیبی از مالکیت و سرمایهگذاری
آپارتمان تعطیلات با موفقیت اداره شد
اطلاعیه کمیسیون
بدون کمیسیون خریدار. تمام اطلاعات ارائه شده تا حد امکان از ما. ممکن است خطاها و فروشهای قبلی وجود داشته باشد. این اطلاعات اولیه است؛ قرارداد خرید محضری تنها سند الزامآور قانونی است. خریدار اذعان میکند که تمام اطلاعات موجود در این اطلاعات بر اساس اطلاعات ارائه شده به مشاور املاک توسط
اطلاعات به فروشنده ارائه شده است. مشاور املاک هیچ مسئولیتی در قبال کامل بودن، صحت و بهروز بودن جزئیات ملک ندارد.
برای جلوگیری از هرگونه تأخیر، توصیه میکنیم قبل از بازدید از ملک، با موسسه مالی خود مشورت کنید تا مطمئن شوید که کل هزینه (قیمت خرید، هزینههای اضافی) با برنامه تأمین مالی شما مطابقت دارد. ما با کمال میل اسناد لازم مربوط به ملک را در صورت درخواست برای شما ارسال خواهیم کرد.
