بایت
آپارتمان پنت هاوس اجارهای - ملک سرمایهگذاری جذاب با درآمد اجارهای مطمئن
این آپارتمان دنج زیرشیروانی تقریباً ۵۶ متر مربع فضای زندگی ارائه میدهد و در دهههای ۱۹۸۰ یا ۱۹۹۰ بازسازی شده است. با طراحی زیبا و فضای دلپذیر، برای افراد مجرد یا زوجها ایدهآل است.
قلب آپارتمان، آشپزخانه جادار با فضای غذاخوری است که فضای کافی برای یک آشپزخانه مدرن و مجهز و یک فضای غذاخوری راحت را فراهم میکند. اتاق نشیمن روشن، فضایی آرامشبخش را فراهم میکند و با یک اتاق خواب جادار با گزینههای متنوع مبلمان تکمیل میشود.
حمام مجهز به امکانات کاربردی است و هم دوش و هم وان آب گرم دارد - ترکیبی کاربردی برای راحتی روزانه.
این آپارتمان در حال حاضر به طور مطمئنی به یک زوج اجاره داده شده است و اجاره خالص ماهانه آن ۵۵۰ یورو است. این امر از روز اول درآمد اجاره ثابتی را برای سرمایهگذاران فراهم میکند و نشاندهنده یک افزودنی جذاب به سبد املاک و مستغلات است.
در یک نگاه:
فضای زندگی: تقریباً ۵۶ متر مربع
آپارتمان دو خوابه زیر شیروانی
آشپزخانه بزرگ و جادار به همراه فضای غذاخوری
اتاق نشیمن روشن
اتاق خواب بزرگ
حمام با دوش و وان حمام
در حال حاضر اجاره داده شده
اجاره ماهانه (به استثنای قبوض): ۵۵۰ یورو
این آپارتمانِ بهخوبی نگهداریشده، کیفیت زندگی دلپذیر را با یک ملک اجارهایِ موجود ترکیب میکند و در نتیجه، فرصت سرمایهگذاری جذابی را در مکانی آرام در گوتاخ ایم برایسگاو ارائه میدهد.
محل
موقعیت مکانی - زندگی در قلب جنگل سیاه
ملک ارائه شده در گوتاخ ایم برایسگاو واقع شده است - یکی از جذابترین مناطق مسکونی در دره الز در حاشیه جنگل سیاه جنوبی. این مکان که با تپههای مواج، مراتع وسیع، جنگلهای انبوه و چشمانداز طبیعی چشمگیر احاطه شده است، کیفیت بالایی از زندگی را برای خانوادهها، دوستداران طبیعت و کسانی که به دنبال آرامش و سکوت هستند، ارائه میدهد.
این ملک در مکانی دلپذیر در حاشیه شهر واقع شده است و مناظر باشکوهی از تپههای جنگل سیاه و دره سرسبز الز را ارائه میدهد. در اینجا میتوانید از مزایای یک محیط زندگی طبیعی لذت ببرید، بدون اینکه از راحتیهای زندگی روزمره خود چشمپوشی کنید.
گوتاخ ایم برایسگاو امکانات اولیه بسیار خوبی ارائه میدهد. این شهر امکانات خرید برای نیازهای روزانه، نانوایی، رستوران، پزشک، داروخانه، بانک و خدمات مختلف دیگر را فراهم میکند. مهدکودکها و مدارس ابتدایی مستقیماً در شهر واقع شدهاند، در حالی که مدارس متوسطه به راحتی در شهرهای همسایه والدکیرش و الزاک قابل دسترسی هستند.
موقعیت مکانی مناسب، جذابیت خاصی دارد: از طریق بزرگراه فدرال B294 میتوان به سرعت به والدکیرش و فرایبورگ رسید. شهر دانشگاهی فرایبورگ تنها حدود 20 کیلومتر با آن فاصله دارد و طیف گستردهای از مشاغل، مؤسسات آموزشی، فعالیتهای فرهنگی و تفریحی را ارائه میدهد. بزرگراه A5 در نزدیکی آن نیز دسترسی سریع به کارلسروهه، بازل و منطقه همسایه آلزاس را فراهم میکند.
حمل و نقل عمومی نیز به خوبی توسعه یافته است. راه آهن الزتالبان به طور منظم گوتاخ را به والدکرش و فرایبورگ متصل میکند و جایگزینی راحت برای استفاده از ماشین شخصی را برای مسافران فراهم میکند. این سرویس با چندین مسیر اتوبوس در دره الز و جوامع اطراف تکمیل میشود.
این منطقه همچنین به خاطر فرصتهای متنوع تفریحی و سرگرمیاش شناخته شده است. مسیرهای پیادهروی و دوچرخهسواری متعددی عملاً از نزدیکی شما شروع میشوند و از میان مناظر چشمگیر پارک طبیعی جنگل سیاه جنوبی عبور میکنند. مقاصد محبوبی مانند کوه هورنلبِرگ، دره سیمونسوالد، آبشارهای زوریباخ و ارتفاعات جنگل سیاه در اطراف کوه کندل به راحتی قابل دسترسی هستند. امکانات ورزشی و تفریحی مانند استخر روباز، زمین گلف، باشگاهها و انجمنها و تجربیات طبیعی متعدد، کیفیت بالای زندگی را تضمین میکنند.
ترکیبی از زندگی در نزدیکی طبیعت، زیرساختهای خوب، فاصله کوتاه تا فرایبورگ و ارزش تفریحی بالا، موقعیت مکانی این ملک را به ویژه برای مالکان و سرمایهگذاران جذاب میکند.
تجهیزات
تجهیزات عمومی
خانه سه طبقه با سه واحد مسکونی مجزا
سال ساخت اولیه: تقریباً ۱۹۲۰
نوسازی و مدرنیزاسیون گسترده در دهه ۱۹۷۰
اقدامات نوسازی و بهسازی مکرر
گرمایش مرکزی گازی
مکانی آرام در حاشیه شهر
منظرهای نفسگیر و بینقص از جنگل سیاه و دره.
ملک جادار
ملک سرمایه گذاری با درآمد اجاره و پتانسیل توسعه
آپارتمان زیرشیروانی (تقریباً ۵۶ متر مربع)
آپارتمان 2 خوابه
آشپزخانه بزرگ و جادار به همراه فضای غذاخوری
اتاق نشیمن روشن
اتاق خواب بزرگ
حمام با نور طبیعی و دوش
حمام سیتز
واحد مسکونی اجارهای
درآمد اجاره ثابت
یک اتاق زیرزمین متعلق به آپارتمان است.
نکات برجسته ویژه
مکان باشکوه جنگل سیاه
نمای بدون مانع
اطلاعیه کمیسیون
بدون کمیسیون خریدار. تمام اطلاعات ارائه شده تا حد امکان از ما. ممکن است خطاها و فروشهای قبلی وجود داشته باشد. این اطلاعات اولیه است؛ قرارداد خرید محضری تنها سند الزامآور قانونی است. خریدار اذعان میکند که تمام اطلاعات موجود در این اطلاعات بر اساس اطلاعات ارائه شده به مشاور املاک توسط
اطلاعات به فروشنده منتقل شده است. مشاور املاک هیچ مسئولیتی در قبال این اطلاعات ندارد.
کامل بودن، دقت و بهموقع بودن اطلاعات موجود در گزارش افشاگرانه.
برای جلوگیری از هرگونه تأخیر، توصیه میکنیم قبل از بازدید از ملک، با موسسه مالی خود مشورت کنید تا مطمئن شوید که کل هزینه (قیمت خرید، هزینههای اضافی) با برنامه تأمین مالی شما مطابقت دارد. ما با کمال میل اسناد لازم مربوط به ملک را در صورت درخواست برای شما ارسال خواهیم کرد.
دیگر
این آپارتمان در حال حاضر اجاره داده شده است. به دلیل احترام به حریم خصوصی مستاجران و به دلایل حفاظت از دادهها، در حال حاضر قادر به ارائه عکسهای داخلی آپارتمان به شما نیستیم.
با این حال، ما خوشحال خواهیم شد که شما را به بازدید حضوری دعوت کنیم تا بتوانید تصور کاملی از آپارتمان و وضعیت مطلوب آن داشته باشید. مشتاقانه منتظریم تا ملک را حضوری به شما معرفی کنیم.
