ارزیابی املاک و مستغلات
ارزیابی مبتنی بر بازار توسط یک متخصص
ما ارزیابیها و ارزیابیهای املاک و مستغلات را مطابق با آییننامه ارزیابی املاک و مستغلات (ImmoWertV) انجام میدهیم - قابل فهم، از نظر قانونی معتبر و قابل ارائه به بانک.
شخصی. شفاف. دقیق.
ارزیابی طبق آییننامه ارزیابی املاک و مستغلات آلمان (ImmoWertV) به چه معناست؟
آییننامه ارزیابی (ImmoWertV) مبنای قانونی برای ارزیابی املاک و مستغلات در آلمان است.
رویههای شناختهشدهای مورد استفاده قرار میگیرند:
- روش ارزش مقایسهای
- رویکرد درآمدی
- روش ارزیابی املاک و مستغلات
نتیجه: یک ارزش منصفانه بازار عینی و مبتنی بر بازار
خدمات ما در یک نگاه
ارزیابی بازار (ارزیابی کوتاه مدت)
- سریع و مقرون به صرفه
- ایدهآل برای فروش یا آشنایی اولیه
- به وضوح ارائه شده است
ارزیابی ارزش بازار (§194 BauGB)
- گزارش کامل ارزیابی طبق ImmoWertV
- از نظر قانونی معتبر و قابل قبول برای بانکها
- مستندات دقیق
ارزیابی ملک برای مناسبتهای خاص
- طلاق / تقسیم داراییها
- ارث / هدیه
- اهداف مالیاتی
- خرید یا فروش
چرا AKTIVA Immobilien?
- تجربه گسترده در بازار املاک و مستغلات منطقه
- ارزیابی دقیق مطابق با الزامات قانونی
- مشاوره شخصی با استفان دیشر
- تعیین وقت ملاقات سریع
- نتایج قابل فهم و شفاف
ریشهیابی منطقهای - دقت محلی
ما بازار را در موارد زیر میشناسیم:
- منطقه Breisgau-Hochschwarzwald
- اداره زمین Emmendingen
- منطقه شهری فرایبورگ
- بریسگاو
- کایزرشتول
این یعنی: ارزیابیهای واقعبینانه به جای مقادیر میانگین
فرآیند ارزیابی به این صورت است
۱. مشاوره اولیه (رایگان)
۲. بررسی محل و ۳. بررسی اسناد
۴. ارزشگذاری طبق ImmoWertV
۵. تهیه گزارش کارشناسی
۶. توضیح شخصی
Häufige Fragen
هزینه نظر کارشناس چقدر است؟
→ بستگی به ملک و وسعت آن دارد. ما خوشحال خواهیم شد که یک پیشنهاد سفارشی برای شما ایجاد کنیم.
Wie lange dauert die Erstellung؟
→ معمولاً ۵ تا ۱۰ روز کاری.
آیا نظر کارشناس از نظر قانونی معتبر است؟
→ بله، برای ارزیابی ارزش بازار طبق §194 BauGB.
همین حالا ارزش ملک خود را به صورت حرفه ای ارزیابی کنید
همین حالا مشاوره شخصی خود را تعیین کنید: